■ 见习记者 雒少卿

　　通讯员 方 涵

　　本报讯 日前，在越城区不动产登记服务中心企业服务专窗，工作人员成功办理了一宗企业工业厂房“带押过户”登记业务。这是越城区首笔工业用地不动产“带押过户”登记业务，标志着不动产“带押过户”服务由个人延伸至企业、由住宅拓展至工业厂房。

　　据了解，这栋工业厂房系一家科技公司所有。此前，为融资1.5亿元，企业将该厂房抵押给了银行。在“带押过户”实施前，企业如果要出售这幢厂房，需先筹资偿还贷款，再办理不动产抵押注销登记。买方接手后，还要继续办理不动产转移登记、贷款申请、不动产抵押登记等，整个流程环节多、周期长，风险高、负担重。

　　为优化营商环境，提高不动产登记效率和便利性，帮助企业解决资金周转难题，越城区不动产登记服务中心积极探索“带押过户”服务延伸，开展工业厂房“带押过户”登记业务。中心联合相关部门，优化流程、简化手续，合并办理多项业务。同时，提前介入、指导买卖双方与银行准备申报材料，并开辟绿色通道，全程跟进服务，实现“全程无解押、过户零风险”。

　　一次申请，一窗办结。如今，在越城区办理工业厂房“带押过户”登记业务，买卖双方只需提交一套材料，一个工作日内即可办结相关业务，现场领到不动产权证书和抵押登记证明，实现不动产登记与抵押贷款的无缝衔接。